كتب/ ماجد مفرح
واصل بنك مصر دوره المحوري في دعم الاقتصاد الوطني من خلال توقيع عقد قرض متوسط الأجل بقيمة 3 مليارات جنيه مصري لصالح شركة «مراكز»، إحدى كبرى شركات التطوير العقاري متعددة الاستخدامات في السوق المصري. ويأتي هذا التمويل في إطار استراتيجية البنك الهادفة إلى دعم المشروعات الكبرى، وتعظيم كفاءة التشغيل، والمساهمة في تحقيق نمو اقتصادي مستدام يتماشى مع توجهات الدولة.
هيكل تمويلي قائم على تدفقات نقدية مستقرة
قام بتوقيع العقد الأستاذ هشام عكاشه، الرئيس التنفيذي لبنك مصر، مع الأستاذ أحمد داشا بدراوي، نائب رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة «مراكز»، وذلك بحضور عدد من القيادات التنفيذية من الجانبين، من بينهم الأستاذ عمرو دمرداش، رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر، والأستاذ أسامة عزو، رئيس القطاع المالي بشركة «مراكز»، إلى جانب نخبة من مسؤولي البنك والشركة.
وتمت الصفقة تحت إشراف مكتب «بيكر أند ماكنزي» العالمي، وتعتمد آلية سداد التمويل على التدفقات النقدية المنتظمة الناتجة عن عقود إيجار الوحدات التجارية بمشروع «مول العرب»، أحد أكبر المراكز التجارية في مصر. ويقع المشروع بمدينة السادس من أكتوبر على مساحة 148 فدانًا، ويضم 420 وحدة تجارية بإجمالي مساحة تأجيرية تقارب 142 ألف متر مربع، ما يوفر قاعدة إيرادات مستقرة تدعم استدامة التمويل.
رؤية مصرفية داعمة للتنمية العمرانية
وأكد الأستاذ هشام عكاشه، أن بنك مصر يضع دعم قطاع التنمية العقارية على رأس أولوياته، نظرًا لدوره الحيوي في تحفيز العديد من الصناعات المرتبطة به، وما ينتج عنه من فرص عمل وتأثير مباشر على معدلات النمو الاقتصادي.
وأوضح أن البنك يحرص على مساندة المطورين العقاريين من خلال حلول تمويلية مبتكرة تتماشى مع أفضل المعايير المصرفية، وبما يخدم أهداف التنمية المستدامة ورؤية مصر 2030.
وأضاف أن البنك يواصل تطوير منتجاته التمويلية بما يعزز قدرة الشركات على التوسع وتحقيق قيمة مضافة حقيقية للاقتصاد المصري، مع الحفاظ على جودة الأصول واستدامة النمو.
ثقة مصرفية في قوة محفظة «مراكز»
من جانبه، أوضح الأستاذ أحمد داشا بدراوي أن هذا التمويل يعكس ثقة المؤسسات المصرفية في قوة المركز المالي لشركة «مراكز» وتنوع مشروعاتها، مؤكدًا التزام الشركة بمواصلة تطوير مشروعاتها وتقديم تجارب متكاملة ذات جودة عالية للعملاء والشركاء.
وتُعد شركة «مراكز» من أبرز مطوري المشروعات متعددة الاستخدامات في مصر، حيث تمتلك محفظة تضم مشروعات بارزة مثل «مول العرب» كنقطة انطلاق رئيسية، ومشروع «أيون» السكني بمدينة السادس من أكتوبر، إلى جانب مشروع «ديستريكت فايف» بشرق القاهرة، فضلًا عن «مول طنطا» و«تاون سنتر»، ومول المنصورة المرتقب افتتاحه قريبًا.
ويعكس هذا التعاون بين بنك مصر و«مراكز» نموذجًا ناجحًا للشراكة بين القطاع المصرفي وقطاع التطوير العقاري، بما يسهم في دعم التنمية العمرانية المستدامة وتعزيز ثقة الاستثمار في الاقتصاد المصري.